中建运河玖院售楼处-2025通州运河玖院房价-北京中建详情
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2025 年 6 月 4 日，中建玖合以 74.91 亿元底价摘得通州 0101 街区 8 宗地块，总用地面积 11.28 万平方米，规划建筑面积 26.19 万平方米，其中住宅部分 23.71 万平方米。
该组团由 7 宗住宅用地与 1 宗多功能用地组成，是通州近五年规模最大的住宅用地出让；
通州区906平方公里，但副中心范围只有155平方公里，主要包括了运河商务区、行政办公区和文化旅游区三大功能区+一个老城区，三个功能区内基本没有住宅，住宅都分布在功能区周边和老城区；
中建运河八子位于北京城市副中心01组团（通运），处于行政办公区、运河商务区与大运河景观带围合的黄金三角地带。地块西侧紧邻260米宽的京杭大运河；东侧为亚洲最大地下综合交通枢纽副中心站，距离北京市政府仅500米，地理位置堪称通州扛把子。
由7宗住宅用地+1宗多功能用地组成，总建筑面积26.2万㎡，采用临河豪宅+后排刚改的高低配策略
星空体育官方网站户型面积：0705、0706地块（不临河）：90平三居（仅0705-5#），105-108平三居，126平四居，
户型尺度是目前通州区乃至北京市“黑科技”最多的项目，北侧设备阳台全送，南侧内阳台封在室内，算一半面积，大户型（200和260平米）奇偶露台。
90平米户型仅66套房，11层小板楼，3个单元，需要抢！只有0705地块的5号楼有。
总之预算有限想上车的，0706的109平米三居性价比最高，600多万就可以追求完美品质的，0708的260平米大平层闭眼入，这配置和视野在通州乃至北京都极其稀缺。
外立面：红棕色陶砖2搭配金线铝板，阳台，无真石漆，质感媲美朝阳公园或分钟寺的豪宅项目（颜色更好看）
副中心站综合交通枢纽预计 2025 年底具备通车条件，将汇集 6 条轨道交通：已通车的地铁 6 号线 线，规划中的京唐城际、城际铁路联络线及机场联络线 小时通达天津、雄安新区。
地面交通方面，通过运通隧道 20 分钟直达东四环，京通快速路、广渠快速路构建 半小时进京通勤圈。未来随着厂通路潮白河大桥通车，项目周边地面通达能力将进一步增强。
室内体育设施（2000 平方米）包含羽毛球场、乒乓球室及健身区域，配备跑步机、动感单车等器材，居民可免费使用；社区文化设施（2000 平方米）定期举办书法展览、手工制作等活动，丰富精神文化生活。
中学为北京四中通州校区，该校是通州区重点中学，近两年中考平均分位列通州前三。
在建：0707商业地块（规划大型集中商业区）、副中心站上盖商业（139万㎡）
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